Проектирование

Конюшен, конноспортивных комплексов, ипподромов, ветеринарных и кинологический объектов

Наша организация предоставляет как полный спектр услуг по проектированию «под ключ», строительству и оснащению конюшен, конноспортивных комплексов, племенных ферм и ипподромов, так и разработку отдельных разделов проектной документации: Архитектурные решения, Технологические решения, Консультационные услуги, Дизайн проект.

У нас работают истинные любители лошадей, являющиеся частными коневладельцами. Это благородное увлечение в тандеме с профессионализмом и опытом в проектной и строительной сфере позволяет нам воплощать в жизнь все самые сложные пожелания Заказчика.

 

Проектная документация позволяет минимизировать расходы на строительство и оптимизирует всю последующую работу комплекса. Проектирование и строительство конноспортивного комплекса — это задача не менее сложная, чем строительство аквапарка или другого сложного специализированного комплекса. Необходимо расположить строения и помещения таким образом, чтобы было удобно и спортсменам, и обслуживающему персоналу, и гостям. А также учесть жизнеобеспечение и безопасность содержания животных (вентиляцию, противопожарную систему и многое другое).

 

Мы предлагаем комплексный подход к поставленным задачам. В том числе проектирование отдельных зданий и сооружений на территории конноспортивного комплекса:

  • Здание конюшни
  • Здание манежа
  • Административные здания
  • Здания кафе и ресторана
  • Здание ветеринарной клиники / лазарета
  • Здание гостиницы и/или общежития
  • Складские здания и сооружения
  • Крытые бочки
  • Летние конюшни
  • Открытые тренировочные и боевые поля
  • Левады и места выгула
  • Благоустройство территории
  • Внутриплощадочные сети

Проектирование «под ключ»

Для удобства Заказчика, мы условно поделили данный вид проектирования на этапы:

Предварительный этап

  1. Получение запроса на электронную почту.
  2. Для предоставления предварительного Коммерческого предложения для конно-спортивных комплексов мы разработали >>Опросный лист<<.
  3. Обработка запроса. При необходимости выезд специалиста и встреча с заказчиком (руководством).
  4. Квалифицированное консультирование при постановке задания на проектирование территории, зданий и сооружений, связанных с основной деятельностью конноспортивного комплекса, ветеринарного и кинологического объекта.
  5. Составление Технического задания на проектирование
  6. Предоставление Коммерческого предложения на проектирование
  7. Заключение договора на проектирование

 

Заказчик предоставляет

  • Правоустанавливающие документы
  • ГПЗУ (генеральный план земельного участка). Выдается государственными органами бесплатно. В данном документе возможно указание необходимости прохождения согласований: историческое наследие, федеральные трассы, аэропорты, АГО и т.д.
  • Инженерные изыскания: геодезия, геология, экология
  • ТУ на подключение инженерных коммуникаций.

 

Основной этап

Разработка проектной документации производится в соответствии с Постановлением правительства №87.

 

В состав проекта входят следующие разделы:

  • Раздел 1 «Пояснительная записка»
  • Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»
  • Раздел 3 «Архитектурные решения»
  • Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
  • Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» должен состоять из следующих подразделов:
  • а) подраздел «Система электроснабжения»;
  • б) подраздел «Система водоснабжения»;
  • в) подраздел «Система водоотведения»;
  • г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
  • д) подраздел «Сети связи» (по требованию);
  • е) подраздел «Система газоснабжения» (по требованию);
  • ж) подраздел «Технологические решения»
  • Раздел 6 «Проект организации строительства»
  • Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»
  • Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
  • Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
  • Раздел 10(1) «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»
  • Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства»
  • Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»
  • В процессе проектирования с Заказчиком согласовываются все планировки, технологическое оборудование, план расположения объектов на земельном участке.
  • Проектная документация разрабатывается на каждый объект, входящий в состав конноспортивного комплекса.

 

Проекты зданий, площадь которых превышает 1500 м.кв, проходят независимую или государственную экспертизу согласно законодательству РФ. Оплачивается допонительно.

 

В обязательном порядке проектируются:

  • Генплан, благоустройство территории
  • Внутриплощадочные инженерные сети (электроосвещение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, ливневая канализация).

 

Ориентировочная стоимость проектирования «под ключ» без учета НДС

 

  • Основные здания – от 800 руб/м.кв
  • Плоскостные сооружения (плац) – от 98 руб/м.кв
  • Склады – от 600 руб/м.кв
  • Навозоприемник – от 300 руб/м.кв
  • Генплан – от 50 руб/Га
  • Внутриплощадочные сети рассчитываются индивидуально в зависимости от площади земельного участка, кол-ва зданий и сооружений, ТУ на подключение инженерных сетей.
  •  

    Разработка раздела «Архитектурные решения»

     

    Разработка раздела «Архитектурные решения» конноспортивного комплекса является узкоспециализированным направлением в сфере проектирования. Лишь архитектор с большим стажем проектирования конных объектов может создать планировки, учитывающие все аспекты жизнедеятельности лошади и инфраструктуры конноспортивного комплекса.

    Стоимость разработки раздела «Архитектурные решения» – от 150 руб/м.кв

    В состав проекта входит:

    • Пояснительная записка
    • Планы неповторяющихся этажей
    • План кровли
    • Фасады
    • Разрезы характерные
    • Спецификация окон, дверей, проемов
    • 3D визуализация экстерьера здания

    Разработка раздела «Технологические решения»

    Раздел проекта «Технологические решения» конноспортивного комплекса, является одним из основополагающих для всего последующего объема проектирования. Сложность создания технологических решений конюшни или иного объекта в конной сфере связана с узкой спецификой данного направления. Помимо основ жизнедеятельности лошади, организации рабочего пространства, проектировщик должен быть хорошо ориентирован в технологическом оборудовании, используемом в конной сфере.

    Стоимость выполнения – оговаривается дополнительно

     

    В состав проекта входит:

    в текстовой части:

    • обоснование количества и типов вспомогательного оборудования
    • сведения о расчетной численности работников
    • сведения о виде и объеме навозных масс, подлежащих утилизации и/или вывозу
    • описание и обоснование проектных решений, направленных на соблюдение требований технологических регламентов
    • сведения по кормлению, уборке, содержанию и ветеринарному обслуживанию
    • сведения о нормах водоснабжения, канализации
    • сведения о нормах параметров внутреннего воздуха и требования к вентиляции помещений
    • спецификация технологического оборудования

    в графической части:

    • технологические планировки с указанием мест размещения основного технологического оборудования, транспортных средств
    • схема специализированных напольных и стеновых покрытий
    • схема грузопотоков (при необходимости)

    Консультационные услуги по проектированию конноспортивного комплекса

    В связи с узкой спецификой проектирования конноспортивных и/или племенных коневодческих объектов, проектировщики общего профиля могут столкнуться с трудностями при создания проекта конного клуба, ипподрома, конюшни и иного объекта конной инфраструктуры.

    Специалисты нашей компании с многолетним опытом в конной сфере оказывают поддержку и предоставляют консультационные услуги по вопросам проектирования:

    • консультационные услуги и анализ проекта на стадии «Предпроектные проработки», в том числе на этапах «Эскизный проект»
    • консультационные услуги и анализ проекта на стадии «Архитектурные решения»
    • консультационные услуги и анализ на стадии «Технологические решения»

     

    Стоимость консультационных услуг предоставляется по запросу.

    Дизайн проект

    По желанию Заказчика разрабатывается Дизайн проект внутренних помещений зданий и сооружений конного комплекса. Стоимость Дизайн проекта предоставляется по запросу.

© 2014-2019 Проектно-Строительная компания «ХорсСтрой»